Η διαδικασία υπαγωγής αυθαίρετων χρήσεων και κατασκευών στον Ν.4495/2017, ευρύτερα γνωστή ως “τακτοποίηση αυθαιρέτων”, περιλαμβάνει μία σειρά από εργασίες και βήματα που θα πρέπει να κάνει ο υπεύθυνος μηχανικός.

Κατά τη διενέργεια αυτοψίας στην ιδιοκτησία, γίνεται έλεγχος κι αποτύπωση των αυθαιρεσιών, κι αφού ο ιδιοκτήτης ενημερωθεί για το συνολικό πρόστιμο, το αναλογούν παράβολο, το ανταποδοτικό τέλος, τους εναλλακτικούς τρόπους και τις προθεσμίες εξόφλησης, γίνεται ηλεκτρονικά η υποβολή της ηλεκτρονικής αίτησης υπαγωγής στη ρύθμιση των αυθαιρεσιών.

Για την οριστική υποβολή του φακέλου, ο μηχανικός θα πρέπει να συντάξει τεχνική έκθεση με φωτογραφίες όλων των όψεων του ακινήτου και των αυθαιρεσιών,  μελέτη στατικής επάρκειας και δελτίο ελέγχου δομικής τρωτότητας του φέροντα οργανισμού, σχέδια αποτύπωσης, κατόψεων, τομών, διαγράμματος κάλυψης ή τοπογραφικό διάγραμμα, ανάλογα με τις προβλέψεις του νόμου για κάθε περίπτωση.