Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτηρίου είναι, στην ουσία, ένας πραγματικός φάκελος -όχι μόνο ηλεκτρονικός- με όλα τα στοιχεία του ακινήτου, ο οποίος δημιουργείται, αλλάζει και τηρείται από τον αρμόδιο μηχανικό, και που είναι υποχρεωμένοι να φυλάσσουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων.

Παράλληλα, τηρείται και σε ηλεκτρονική μορφή στο Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος ως στοιχείο ελέγχου.

Περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τη θεωρημένη οικοδομική άδεια, τα σχέδια κατόψεων, το ΠΕΑ, το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ταυτότητας Κτηρίου, τα έντυπα ελέγχου για τις αρχιτεκτονικές κι ηλεκτρομηχανολογικές μελέτες, κ.ά. απαραίτητα στοιχεία που θα σάς εξηγήσει ο μηχανικός σας.

Η υποχρέωση έκδοσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου αφορά και τα κτίσματα χωρίς οικοδομική άδεια, κι είναι απαραίτητο έγγραφο για τη σύναψη οποιαδήποτε δικαιοπραξίας.

Αφορά, δε, τόσο το συνολικό κτήριο όσο και τις αυτοτελείς ιδιοκτησίες, οριζόντιες ή κάθετες.